Каждый, кто берет ипотеку, переживает, что придется отдавать много денег за кредит, а еще и обязательная страховка съест часть бюджета. Но не все знают о тонкостях ипотечного страхования, которые помогут сэкономить.
В этой статье на примере «Ренессанс страхование» назовем четыре неочевидных факта об ипотечном страховании и расскажем, почему стоит оформить полис именно там.
Можно выбрать любую страховую компанию
Часто при оформлении ипотеки банки предлагают оформить страхование у компаний-партнеров или своих дочерних организаций. Такие варианты выгодны для банка: он может получить больше прибыли. А вот для заемщика часто бывает наоборот: страховка может оказаться слишком дорогой. Но многие соглашаются на такие условия, потому что хотят поскорее получить ипотеку или думают, что предложение банка — обязательное условие.
По закону вы можете самостоятельно выбрать страховую для оформления полиса на квартиру. Главное — чтобы компания была аккредитована банком, в котором берете ипотеку. Обычно список одобренных страховых размещают на сайте банка. Если купить полис в страховой, которой нет в этом списке, то есть шанс получить отказ по кредиту.
«Ренессанс страхование» сотрудничает более чем с 60 банками, среди них Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк, Промсвязьбанк. Так что полис этой компании вам наверняка подойдет.
При выборе страховой обратите внимание на рейтинг финансовой надежности. Он показывает, насколько устойчива организация и сможет ли она выплатить компенсацию, если случится неприятность. Проверить данные можно в кредитных рейтинговых агентствах, например на сайте «Эксперт РА». У «Ренессанс страхование» рейтинг ruAA — литеры «А» в индексе показывают уровень надежности.
Для оформления не нужно много документов
У каждой страховой компании есть свой список документов, которые нужны для оформления полиса. Обычно это паспорт, кредитный договор, справка о доходах, договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН.
Но в некоторых случаях хватит всего пары документов. Например, в «Ренессанс страхование» в большинстве случаев потребуются только паспорт и кредитный договор, если оформили ипотеку в Сбербанке или ВТБ. Такой же набор бумаг понадобится, если захотите перейти в «Ренессанс страхование» из другой страховой компании.
Необязательно ехать в офис страховой компании
В некоторых страховых компаниях можно узнать стоимость страховки онлайн. Это удобно, потому что вам не придется тратить время на поездки в отделения, ожидания в очередях, и вы сможете быстро выбрать наиболее выгодный вариант.
Если цена полиса в «Ренессанс страхование» вас устроила, то можно сразу оформить страховку на сайте или через колл-центр. Это удобно: полис не нужно распечатывать и нести в банк, можно переслать его любым удобным способом — по почте или в мессенджере.
Можно оформить комплексную страховку
Обычно для получения ипотеки достаточно оформить только страхование недвижимости. Вы сможете получить компенсацию, если с жильем случится ЧП — например, пожар или землетрясение.
Но иногда дополнительно стоит оформить добровольное страхование, чтобы защитить себя от других возможных неприятностей и снизить ставку по ипотеке. Дополнительно можно оформить такие полисы:
- Страхование жизни и здоровья.
- Титульное страхование. Оно актуально, когда покупаете жилье на вторичном рынке. Полис поможет получить компенсацию, если сделку признают недействительной. Например, предыдущий владелец состоит в браке и продал жилье без согласия супруга или объявились наследники, которые имеют право на квадратные метры.
Чтобы не оформлять полисы отдельно и не подписывать массу бумаг, можно выбрать комплексное страхование. В «Ренессанс страхование» вы получите один документ, в котором будут указаны все виды рисков, и вам не придется платить за каждый тип страховки отдельно: в компании всё посчитают и назовут общую стоимость.
Полис может действовать 1 год, или заключаться на весь срок кредита. Затем его нужно будет продлить, чтобы банк не повысил ставку по ипотеке или не потребовал неустойку. Сотрудники «Ренессанс страхование» помогут избежать неприятностей: примерно за две недели до окончания действия полиса вам позвонят и пришлют СМС с напоминанием о продлении страховки.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт «Ренессанс страхование» и за пять минут рассчитать стоимость страхования ипотеки.
ПАО «Группа Ренессанс страхование». Подробности и лицензии на renins.ru.