Если вы покупаете жилье в ипотеку, его нужно застраховать — так прописано в законе. Есть способ законно сэкономить на этом: купить страховку не в банке, а в страховой компании. Такой полис тоже подойдет для оформления ипотеки и защитит квартиру от рисков.
В статье расскажем, как выбрать страховую и на что обратить внимание при покупке полиса — на примере компании с опытом более 25 лет на страховом рынке России.
Принимает ли ваш банк страховку от этой компании
Крупные банки доверяют только определенным страховым компаниям, поэтому принимают не все полисы. Если вы застрахуетесь не в аккредитованной компании, вам, скорее всего, не одобрят ипотеку. Придется покупать другую страховку или брать ее у банка.
Перед тем как начинать оформление документов, нужно убедиться, что компания есть в списке аккредитованных страховщиков: обычно такая информация бывает на сайте банка. Если ее нет, можно задать вопрос по телефону, через онлайн-чат или электронную почту.
Например, с компанией «Ренессанс страхование» сотрудничает большинство российских банков, в их числе ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк.
Можно ли оформить комплексную страховку
По закону об ипотеке обязательна только страховка для недвижимости. Но банки предлагают заодно застраховать жизнь и здоровье. Это выгодно, потому что комплексная страховка позволяет снизить ставку по ипотеке.
Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, полезно застраховать еще и титул, то есть право на владение собственностью. Это защитит, например, в таком случае: человек купил квартиру, а через полгода объявилась бывшая жена собственника и доказала в суде, что не давала согласия на продажу квартиры. В такой ситуации новый владелец может потерять недвижимость. Но если у него есть страховка титула, ему возместят расходы на ипотеку.
В «Ренессанс страхование» можно оформить комплексный полис, чтобы застраховаться от всех рисков: повреждения квартиры, невозможности выплачивать ипотеку из-за проблем со здоровьем, утраты права собственности. Благодаря этому вы будете уверены, что не останетесь без денег и жилья из-за непредвиденной ситуации.
Можно ли заранее рассчитать цену полиса
Многим кажется, что сравнивать разные предложения долго и сложно, поэтому они выбирают то, что можно быстрее оформить, — обычно это страховка от банка. Но необязательно ездить по офисам и обзванивать менеджеров, чтобы найти самый выгодный вариант. В крупных страховых можно получить нужную информацию не выходя из дома.
Например, на сайте «Ренессанс страхование» вы можете за пару минут рассчитать цену полиса с помощью онлайн-калькулятора. Введите в него название банка, в котором оформляете ипотеку, остаток долга, данные об объекте и заемщике. После этого нажмите кнопку «Рассчитать», и появится стоимость полиса.
Можно ли оформить страховку онлайн
В небольших страховых компаниях обычно нельзя купить полис удаленно. Чтобы застраховать ипотеку, приходится ехать до офиса, ждать своей очереди, разговаривать с менеджером и подписывать договор. Это может занять несколько часов, или даже весь день.
В «Ренессанс страхование» можно оформить и оплатить полис онлайн, если вы клиент Сбербанка или ВТБ. Вам понадобятся для этого всего два документа: паспорт и кредитный договор. В остальных случаях список необходимых документов и порядок оформления полиса вам подскажет менеджер.
После оплаты страхования вы получите электронный полис, который имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, его можно передать в банк онлайн. А чтобы обратиться в страховую компанию, достаточно назвать номер полиса. Таким образом онлайн-страхование ипотеки позволяет сэкономить не только деньги, но и время.
Надежна ли страховая компания
В кризисное время не все компании одинаково надежны. Например, может произойти такая ситуация: человек купил ипотечный полис, а через год у страховой отозвали лицензию. В этом случае организация должна расторгнуть договор и вернуть деньги. Но есть риск, что она обанкротится и клиент ничего не получит. Кроме того, придется оформлять страхование в другой компании, чтобы продолжить ипотечную программу.
Перед покупкой полиса стоит собрать информацию о страховой: в первую очередь, проверить лицензию — она должна быть размещена на сайте компании. В интернете можно посмотреть, сколько лет компания существует, как ее оценивают рейтинговые агентства. Самые финансово устойчивые организации — те, которые работают давно и обладают рейтингом финансовой надежности ААА или АА.
Компании «Ренессанс страхование» можно доверять, потому что она работает с 1997 года и не покинула рынок, несмотря на экономические потрясения, которые произошли за это время. В 2022 году компания получила рейтинг AA, а это означает высокую финансовую надежность. Также на сайте компании можно найти лицензии на все виды страхования.
Переходите по ссылке, чтобы подробно изучить условия страхования и рассчитать стоимость полиса.
ПАО «Группа Ренессанс страхование». Подробности и лицензии на renins.ru.