Чек-лист для тех, кто впервые оформляет ипотеку. В конце промокод на скидку 💪🏼
Первая ипотека — это новый опыт и свои правила игры. Одно из них — обязательная страховка. Обычно начинающие заемщики соглашаются на первое предложение от банка и переплачивают. В помощь — чек-лист из четырех простых шагов, которые помогут избежать лишних трат.
Шаг 1. Не соглашаться на первую страховку от банка
Когда берешь ипотеку, банк почти всегда сразу предлагает «свою» страховую компанию. Кажется проще согласиться: быстрее оформить кредит, меньше бумаг. Но в этом и ловушка: страховка может стоить в 3–4 раза дороже других вариантов.
Новичкам стоит помнить: закон не запрещает выбрать другую компанию. Важно только одно: она должна быть аккредитована банком. К примеру, у «Ренессанс страхования» как раз есть аккредитация в крупнейших банках: Сбере, ВТБ, ПСБ, Газпромбанке, Уралсибе и других.
👉 Что делать на практике: перед тем как подписывать бумаги в банке, попросите список аккредитованных страховых. А после узнайте, что предлагает каждая из компаний. Так получится самому выбрать вариант дешевле и при этом не потерять ставку по ипотеке.
Шаг 2. Сравнить цены онлайн
Обычно менеджер в банке называет одну сумму за страховку — и все. У многих нет времени бегать по офисам и уточнять, сколько это будет стоить в других компаниях. Но бегать и не нужно.
На сайтах страховых есть онлайн-калькуляторы. Туда достаточно вбить пару данных: стоимость квартиры, остаток долга и срок ипотеки. Система сразу считает цену полиса. Это занимает 5–10 минут — столько же, сколько пролистать ленту в соцсетях.
👉 Что делать на практике: сравните хотя бы три компании. Разница легко достигает нескольких тысяч в год — деньги, на которые можно купить авиабилет или оплатить полгода подписки на онлайн-кинотеатр.
Шаг 3. Вернуть деньги, если получится закрыть ипотеку раньше срока
Иногда удается рассчитаться с ипотекой быстрее: получили повышение, продали машину или родители помогли с крупной суммой. Но страховка-то уже оплачена на весь год.
По закону (с 1 сентября 2020 года) можно вернуть деньги за оставшееся время страховки. Главное — подать заявление в течение семи дней после того, как закрыли кредит.
👉 Что делать на практике:
- взять паспорт;
- подготовить полис;
- получить в банке справку о полном погашении;
- отнести все это в страховую или отправить онлайн-заявку.
Шаг 4. Сменить страховку через год, если условия перестали устраивать
Первый год многие оформляют страховку у той компании, которую советует банк. Но потом оказывается, что переплачиваешь или условия не такие удобные. Хорошая новость: через год страховку можно сменить на более выгодную.
👉 Что делать на практике: достаточно уточнить у банка, есть ли ограничения по страховым, сравнить цены у аккредитованных компаний и подать онлайн-заявку. Так, для перехода в «Ренессанс страхование» нужен только паспорт и номер ипотечного договора.
Запомнить:
- Страховка ипотеки нужна, но ее можно сделать дешевле.
- Цены легко сравнить онлайн.
- Деньги вернут, если закрыть ипотеку раньше.
- Компанию всегда можно сменить через год.
👉 Следующий шаг — проверить цену в калькуляторе «Ренессанс страхования» и оформить полис онлайн за пару минут. Для этого листайте дальше и переходите на сайт страховой компании. По промокоду NEW20 получите скидку 20% на свой первый полис страхования ипотеки.
ПАО «Группа Ренессанс страхование». Подробности и лицензии на renins.ru.